События недели Новостная лента

Условия ипотечного кредитования

Условия ипотечного кредитования, как и условия любого другого займа, характеризуется сроком погашения кредита и процентной ставкой по нему.
Помимо этого, в случае с ипотечным кредитованием, размер займа составляет некий определенный процент от стоимости приобретаемой квартиры. Оставшаяся часть стоимости является первоначальным взносом по кредиту, поэтому обязательно должна быть у заемщика в наличии для получения ипотечного займа.
В случае, если первоначального взноса нет, банк может либо повысить процентную ставку либо сократить срок кредитования. Не менее важным условием ипотечного кредитования является распорядок расчета выплат — от этого станет зависеть конечный размер выплат, которую получатель кредита отдаст ипотечному банку за свою новую квартиру.

При ипотечному кредиту валюта займа может быть как национальной – российские рубли, так и зарубежной, например доллары, евро или даже японские иены. Которой из них отдать предпочтение, каждый получатель кредита решает самолично.

Увеличить сумму ипотечного займа, которую готова выдать финансовая организация, возможно за счет привлечения созаемщиков.

Получение ипотечного займа связуется с дополнительными расходами. Размер данных расходов без проблем может достигать 15% от первоначального взноса. Получается, что размер накоплений заемщика не сможет быть целиком первоначальным взносом, сумма обязательно должна быть уменьшена на величину дополнительных расходов во избежание неприятных сюрпризов.

Финансовая организация, работающая с кредитом, может потребовать от получателя кредита подтверждения доходов при этом список доходов, принимаемых во внимание при выдачи кредита, также вид их подтверждения у любого банка свои. Некоторые ипотечные финансовые организации требуют наличия определенного трудового стажа и поручителей. Помимо этого, банки-кредиторы выдвигают особые потребности к ипотечной квартире, которую предполагается купить на кредитные средства.

Отсутствие регистрации в месте, там где предполагается получить ипотеку, а также купить квартире, может повлиять на возможность получения ипотечного кредита, ровным счетом и гражданство, конечно, в том случае если оно не российское.

Полное право собственности на ипотечную квартиру переходит к кредитополучателю ипотечного займа в момент заключения сделки купли-продажи недвижимости, а на это время существует целый список ограничений на это полное право, связанных с кредитом квартиры.

Особые условия получения кредита существуют для молодежной ипотечного кредитования. Интересы малолетних детей в процессе купли-продажи квартиры накладывают некоторые ограничения, а также создают особые условия ипотеки.

В том случае, если ипотечный заем – не единственный кредит в вашей жизни, то положительная кредитная история заемщика может стать дополнительным преимуществом при получении ипотечного кредитования. А в том случае, если предыдущие кредиты еще не погашены, то это, несомненно, уменьшает потенциально возможный размер ипотечного займа.

События недели is powered by

Каталог обзоров