События недели Новостная лента

Кредитование в Канаде

Одним из наиболее популярных направлений у граждан, желающих сменить страну проживания, является Канада. Большинство потенциальных иммигрантов — люди молодые и не богатые. Соответственно, финансовый вопрос для них является одним из важнейших. Даже те из новоприбывших, которые сразу получают достаточно высокооплачиваемую работу, в первое время будут весьма ограничены в средствах. Ведь требуется найти жильё, обзавестись автомобилем, минимальным набором бытовой техники, компьютером, телевизором и оплатить прочие — неизбежные при переезде — расходы.
Поэтому многие сразу рассматривают вариант получения заемных средств в канадских банках. Реально ли это? Скажем сразу: собирающимся выехать в Канаду на ПМЖ ни в коем случае не следует рассчитывать на кредиты. Вероятность того, что банк выдаст «ньюкамерам» (новоприбывшим) кредит в первый год пребывания в стране — весьма мала. Очень большое значение в этом вопросе имеет кредитная история, которую, по понятным причинам, переселенцы не имеют. Платежная история потенциального заемщика настолько важна для банков, что часто лучше иметь подпорченную кредитную историю, чем не иметь её совсем.
По прошествии некоторого времени новый член канадского общества может претендовать на получение кредита. При этом подразумевается, что у него уже есть стабильная работа. Для небольших покупок удобно оформить кредитную карту, причем свои собственные кредитки в Канаде выпускают даже крупные торговые сети. Проценты при таком виде кредитования достаточно высокие (выше 20%), но если погасить задолженность в определенный срок (grace period), то пользование деньгами банка будет фактически бесплатным.
Можно открыть в банке отдельную кредитную линию (line of credit). Это постоянная возможность занимать достаточно большие суммы (в пределах установленного банком кредитного лимита) под умеренный процент (зависит от ставки рефинансирования и составляет обычно от 7 до 12%). После погашения очередного займа, кредитная линия снова готова снабдить заемщика деньгами.
Основная потребность в крупных суммах ощущается, конечно, когда гражданин Канады решает приобрести собственное жильё. Здесь на помощь приходит ипотека, которую предлагают как государственные банки, так и прочие кредитные организации. Купить квартиру или дом можно совершенно без первоначального взноса, проценты по кредиту весьма умеренные — от 4-5%. Кстати, такой вид кредитования доступен и иностранцам. Однако тут придется приготовить и собственные средства: банки, как правило, оплатят не более половины от стоимости приобретаемого зарубежным покупателем объекта недвижимости. Конечно, тут могут быть варианты, особенно, если потенциальный заемщик имеет убедительные доказательства своей платежеспособности.
Помимо указанных вариантов, банки и финансовые компании Канады предлагают и множество других видов кредитования, например, защита от отрицательного баланса банковского счета. При этом, новичкам лучше не обращаться непосредственно в банк, а воспользоваться услугами кредитных брокеров, которые смогут лучше «представить» своего клиента и повысят шансы на получение необходимого займа.

События недели is powered by

Каталог обзоров